부산에서 땅값이 가장 비싼 곳은 상업지역인 부산진구 부전동 241-1번지 금강제화 터로 공시지가는 ㎡당 2260만원으로 나타났다. 반면 가장 싼 곳은 개발제한구역인 금정구 오륜동 산80-2번지로 공시지가는 ㎡당 470원으로 조사됐다.
부산시는 올해 1월 1일 기준 개별토지 69만8000여필지에 대한 개별공시지가를 지난달 29일자로 결정․공시했다.
개별공시지가는 각 개별 토지에 단위(1㎡)면적당 가격을 매긴 것으로 토지분 재산세 등 토지관련 각종 세금의 과세표준 및 개발부담금과 개발제한구역 훼손부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 활용된다.
부산시의 올해 개별공시지가 변동률은 지난해 보다 0.15% 하락한 것으로 나타났다.
이 중 강서구는 땅값이 3.04%가 올라 상승폭이 가장 높았고 다음은 기장군이 2.3% 상승률을 보였다. 반면 중구는 땅값이 1.73%가 줄어 2008년도에 0.02%감소한데 이어 최근 2년간 1.71%하락세를 나타냈고 북구지역이 1.45% 떨어지는 등 부산진구 1.28%, 동구 1.22%, 영도구, 1.05%씩이 각각 하락한 것으로 나타났다.
부산시 관계자는 “지난 3년간 부산지역 지가변동률이 평균 5% 상승률을 보였으나 올해는 개발 호재가 없고 토지거래 허가구역 관리 강화 등 부동산 및 지가안정대책으로 공시지가가 하락세로 돌아서는 등 토지시장이 안정된 것으로 나타났다“고 말했다.
부산시는 6월 한달간 이번 개별공시지가에 대해 이의가 제기된 개별필지를 재조사 후 부동산평가위 심의를 거쳐 다음달 31일 확정해 개별통보 해 줄 계획이다.
개별공시지가는 토지소유자에게 우편으로 개별통지하며 부산시 및 구·군 홈페이지나 토지소재지 구·군청을 개별 방문하여 열람 할 수 �
